房產(chǎn)拆遷

案例描述：2017年4月汪某與艾某簽訂一份《房屋銷(xiāo)售合同》，合同約定：汪某購買(mǎi)艾某自建樓房靠前層東側面積為123平方米的一套住房，總價(jià)款60萬(wàn)元，原告于同日交給被告6萬(wàn)元現金。此協(xié)議雙方簽字生效，雙方不得隨意變更和反悔，否則扣罰違約方價(jià)款總額20%的違約金。5月艾某把這住房又被賣(mài)給別人。汪某找艾某討要購房款60000元，并要求艾某支違約金22000元，艾某置之不理。某將艾某訴到法院。

解決方案：廣州市人民法院審結了這起買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案，依法判決艾某返還汪某購房款60000元，并承擔違約金22000元。